微信
手機版
(資料圖)
8月21日，新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐。1年期LPR降至3.45%，較上一期下降10個基點；5年期以上LPR保持不變為4.2%。業內認為，雖然此次LPR降幅低于市場預期，但未來存量房貸“降息”可期。
此前，LPR在連續9個月持平后，于今年6月下調10個基點，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。
由于上周MLF利率下調，市場普遍預期1年期和5年期LPR定價將下調15-20BP（基點）。然而，從最終報價來看，LPR降幅低于預期。
對此，浙商證券銀行分析師梁鳳潔表示，一方面，從增量來看，LPR下調對降低實體融資成本的效果正在邊際減弱；另一方面，從存量房貸來看，存量按揭房貸“降息”或正在路上，經歷過監管多次吹風，很可能節奏加快，不排除8月底或9月調整。
梁鳳潔進一步分析認為，根據MLF降息15BP來看，按揭存量房貸“降息”最終可能相當于5年期LPR調整20BP的效果。不排除各城市存量按揭房貸加點降到該城市新發水平。根據測算，涉及2017年-2021年高加點按揭21萬億元，平均降幅78BP，相當于5年期LPR普降20BP的效果，且更精準有力。
招聯金融首席研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼也指出，周末金融管理部門聯合召開會議，要求“統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系”。在金融管理部門多次表態之后，預計利率偏高的存款房貸利率調整方案將加快出臺。在這種情況下，5年期以上LPR保持不變，有助于商業銀行穩定息差水平，保持利潤合理增長，增強支持服務實體經濟的持續性和高質量發展的穩健性。
未來LPR是否還會繼續下行？中指研究院市場研究總監陳文靜分析認為，“LPR下調空間或已不大，未來或許更多房價調整壓力大的城市通過下調加點數來降低房貸利率，降低購房成本。”
董希淼表示，下一步央行仍應適度下調政策利率，適時實施降準，繼續為銀行提供低成本資金；商業銀行應用好存款利率市場化調整機制，有序降低存款利率，持續壓降負債成本，繼續推動LPR特別是5年期以上LPR下行，促進實體經濟融資成本穩中有降，為促消費、穩投資、擴內需提供更好的支持和服務。
（文章來源：深圳商報）
相關推薦
- (2023-08-22)LPR非對稱降息 1年期降至3.45% 5年期以上按兵不動 業內人士認為 存量房貸“降息”或加速
- (2023-08-22)眾生藥業（002317）：8月21日北向資金減持27.18萬股
- (2023-08-22)wifi信號滿格但是網絡很差怎么辦（wifi信號）
- (2023-08-22)意甲首輪-米蘭vs博洛尼亞首發：萊奧、普利西奇、奇克出戰
- (2023-08-22)晉江公安發布防騙提醒
- (2023-08-21)拿命換子？曝S在韓產龍鳳胎，婆婆拒管光頭露嘴臉,疑小菲掏養娃錢
- (2023-08-21)科峰股份：員工尚未從老東家離職即獲激勵 銷售經理“貢獻”多項專利
- (2023-08-21)康希通信：競品推出時間信披陷“羅生門” 新品研發進度或“失先機”
- (2023-08-21)中國年內第二次“降息”釋放積極政策信號
- (2023-08-21)德石股份：8月18日公司高管李戰軍、王海斌減持公司股份合計9.3萬股
- (2023-08-21)上海金融法院五年來共受理金融案件逾4萬件 證券虛假陳述責任糾紛居首位
- (2023-08-21)顯著是什么意思
- (2023-08-21)宏昌電子股東戶數下降3.67%，戶均持股10.64萬元
- (2023-08-21)《彼界手游》體力獲取方法有哪些？體力獲取途徑介紹
- (2023-08-21)江蘇、海南、貴州已成立省級摜蛋運動協會
- (2023-08-21)海爾“空調墻”背后源自“品質強”
- (2023-08-21)前7個月我國吸收外資7667.1億元 多項數據增速保持穩定
- (2023-08-21)金磚國家如何推動國際關系民主化
- (2023-08-21)大悅城地產成功發行15億元中期票據 利率3.45%
- (2023-08-21)博威合金(601137)8月18日股東戶數3.03萬戶，較上期增加0.25%
- (2023-08-21)40斤“魚王”拍出30萬元高價，買家當場表示把魚放生
- (2023-08-21)巴黎圣母院尚未“重生”，負責重建的將軍身亡，馬克龍發文悼念
- (2023-08-21)新疆特色“馕月餅”亮相商博會
- (2023-08-21)跌跌不休，何處是底？
- (2023-08-21)利好不斷，A股醞釀大反攻？
- (2023-08-21)上海期貨交易所8月21日鎳倉單下跌
- (2023-08-21)見證奮進航天路，《少年航天夢》系列新書發布
- (2023-08-21)保姆虐打69歲癱瘓老人 家屬：剛漲過工資 裝監控才發現
- (2023-08-21)小米Redmi12手機新增4GB+128GB版本，起售價拉低至949元
- (2023-08-21)四方一條心(打一字)（四方一條心打一字）
返回首頁每日推薦
- ETF聯接基金是什么意思？ETF基金和ETF聯
- 貨幣基金的收益高嗎？貨幣基金一般年收益
- 基金賣出了怎么還有收益顯示？基金已經贖
- 投資的基金買了幾天可以賣掉？基金入手多
- 基金終于回本了該不該贖回？基金終于回本
- 二月出境復飛航線超40條 節后部分機票價
- 重大事項變更！網易寶獲批增加注冊資本至
- 信達證券上市首日漲幅44%
- 總投資約486億元 北京今年首批50個重大
- 新年北京首月二手住宅網簽量再探底 價格
- 股價大漲 博云新材股東高創投擬趁機減持
- 2019華人歌曲音樂盛典在澳門舉行
- 喜迎十九大?歡度中秋節—傳統文化進社區
- 突發！吳敏霞夫婦挑婚戒被曝光！兩百萬鉆
- 《鐘山說事》 熱點聚焦：胡鵬飛的最美鄉
- 湖南御福天益生物公司被指涉嫌傳銷進行非
- 大同市城投公司劉建婷遭群眾舉報
- 魯能集團 “一帶一路”履責行動暨“海南
圖片新聞
ETF聯接基金是什么意思？ETF基金和ETF聯接基金區別有哪些？
貨幣基金的收益高嗎？貨幣基金一般年收益率多少？
基金賣出了怎么還有收益顯示？基金已經贖回為什么還有收益？
投資的基金買了幾天可以賣掉？基金入手多久才可以賣？
二月出境復飛航線超40條 節后部分機票價格跳水
48小時頻道點擊排行
-
0
1LPR非對稱降息 1年期降至3.45% 5年 -
0
2意甲首輪-米蘭vs博洛尼亞首發：萊奧 -
0
3中國年內第二次“降息”釋放積極政策 -
0
4顯著是什么意思 -
0
5江蘇、海南、貴州已成立省級摜蛋運動 -
0
6金磚國家如何推動國際關系民主化 -
0
740斤“魚王”拍出30萬元高價，買家當 -
0
8上海期貨交易所8月21日鎳倉單下跌 -
0
9小米Redmi12手機新增4GB+128GB版本， -
0
10積極擁抱“雙碳”經濟發展大潮 碳酸 -
0
11世界冠軍、奧運冠軍組團打卡恩施大峽 -
0
12洪城環境漲2.66%，股價創歷史新高 -
0
13中國“智”造正在加速前行 造船業繼 -
0
14一百多名學生寫下精彩故事！這項大賽 -
0
15河南三門峽湖濱:人大常委會出臺《決 -
0
16煤炭業向“綠”而行 -
0
17淘寶優惠券功能怎么設置（淘寶優惠券 -
0
18青蛙是卵生動物嗎（青蛙是產卵動物嗎 -
0
19瑞金機場即將開通，公交線路有關問題 -
0
20小學生“身份認知”課程開講啦——鄭